Nützliche Themen zuf Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Ratschläge für die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern

WORAUF SIE BEI DER AUSWAHL EINES IMMOBILIENMAKLERS ACHTEN SOLLTEN

	Vorsicht bei Immobilieninseraten, die nur einen Namen und eine Telefonnummer angeben! Vorsicht, wenn nur der Name einer Firma angegeben wird, und nicht die genaue Firmierung – alle offiziellen Immobilienmakler sind eingetragene Gesellschaften, z.B. A.G., GmbH etc. Oftmals wird durch einen fiktiven Firmentitel der Eindruck erweckt, dass ein seriöses Büro existiert.
	Zahlen Sie niemals Gebühren oder Provisionen, damit Ihnen Immobilien gezeigt werden. Zahlen Sie niemals Gebühren oder Provisionen, damit eine Immobilien, die Sie verkaufen wollen, von einem Makler angeboten wird. Die vereinbarte Maklerprovision ist fällig bei Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrages. Wenn ein Vorvertrag gemacht wird, kann der Makler bei dessen Unterzeichnung die Hälfte der ihm zustehenden Provision verlangen.
	Der Verkaufsauftrag für eine Immobilie sollte immer schriftlich erfolgen, auf dem Auftrag sollte die Immobilie detailliert beschrieben werden, sowie die Daten des Eigentümers und die genaue Provisionsvereinbarung schriftlich festgehalten werden. Wählen Sie einem Immobilienmakler mit eingetragenem Firmensitz (Büro). Diese Angaben können Sie leicht bei den örtlichen Maklerverbänden und Handelskammern überprüfen. Geben Sie niemals mehr als einen exklusiven Verkaufsauftrag.
	Die Aufgabe des Maklers ist es, die Immobilie zu präsentieren und die Verkaufsverhandlungen zu führen. Für technische und juristische Themen sind Architekten und Anwälte zuständig. Immobilienmakler beschäftigen sich ausschließlich mit Immobilien (Verkauf, Vermietung, Wertschätzungen, Marktanalysen etc.)

Für weitere Informationen können Sie jederzeit mit der LOUPASSIS A.G. in Kontakt kommen (klick)