Ελληνική έκδοσηEnglish versionDeutsche VersionVersion Française
Real Estate, Civil Engineering & Tourism in Greece

Χρήσιμα Θέματα για Αγορά ή Πώληση Ακινήτου

Δανειοδοτήσεις και Συνεργαζόμενες Τράπεζες

Για τον υπολογισμό των μηνιαίων δόσεων κάντε κλικ εδώ


1.

ΓΕΝΙΚΑ

Η Εταιρεία μας έχει συνεργασία με τις μεγαλύτερες ελληνικές και ξένες τράπεζες για άμεση εξυπηρέτηση των πελατών μας σε θέματα αγοράς κατοικίας - οικοπέδου - επαγγελματικής στέγης - ξενοδοχείου. Χρησιμοποιώντας την εμπειρία μας και την πολύ καλή συνεργασία με τις τράπεζες μπορούμε να συμβουλεύσουμε τους πελάτες μας για τους τρόπους που μπορούν να δανειοδοτηθούν με τους καλύτερους όρους και τα χαμηλότερα επιτόκια και μηνιαίες δόσεις.


2.

ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΕΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ

ΛΑΙΚΗ EUROBANK ΕΘΝΙΚΗ
ΓΕΝΙΚΗ ΚΥΠΡΟΥ ΧΑΝΙΩΝ
EMPORIKI BANK ALPHA BANK ΑΓΡΟΤΙΚΗ
ΕΓΝΑΤΙΑ PROBANK
Αρχή Σελίδας

3.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ

Α.Για την προέγκριση του δανείου:
  1. Συμπληρωμένη Αίτηση Χορήγησης Στεγαστικού Δανείου για κατοικία.
  2. Φωτοτυπία Ταυτότητας / Διαβατηρίου.
  3. Φωτοτυπία τριών (3) τελευταίων αποδείξεων μισθοδοσίας (μισθωτοί).
  4. Φωτοτυπία εκκαθαριστικών σημειωμάτων φόρου τριών (3) τελευταίων χρόνων.
  5. Ειδικά για ελεύθερους επαγγελματίες / επιχειρηματίες: Τρεις τελευταίοι δημοσιευμένοι ισολογισμοί ή αναλυτικά στοιχεία φορολογίας εισοδήματος για τα τρία (3) τελευταία χρόνια.

Β.Για την έγκριση του Δανείου:

Νομικά

  1. Αντίγραφο τίτλου κτήσεως του ακινήτου (σε περίπτωση διαμερίσματος επιπλέον αντίγραφο σύστασης οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας - κανονισμό πολυκατοικίας).
  2. Πρόσφατο πιστοποιητικό μεταγραφής τίτλου κτήσεως από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.
  3. Πρόσφατο πιστοποιητικό βαρών, κατασχέσεων, μη εκποιήσεως και μη διεκδικήσεως από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.
  4. Βεβαίωση αρμοδίου κτηματολογικού γραφείου (κτηματογραφικό απόσπασμα).

Σχετιζόμενα με το ακίνητο

  1. Άδεια οικοδομής από το πολεοδομικό γραφείο.
  2. Διάγραμμα κάλυψης.
  3. Σχέδιο κάτοψης ακινήτου.
  4. Τοπογραφικό διάγραμμα ακινήτου.
  5. Βεβαίωση αντισεισμικής κατασκευής (μόνο για ακίνητα εκτός λεκανοπεδίου Αττικής).
  6. Προϋπολογισμός προβλεπόμενων εργασιών σε περίπτωση κατασκευής ή ανακαίνισης κατοικίας. Εάν το ποσό του δανείου υπερβαίνει τα 9.000€ ο προϋπολογισμός θα πρέπει να υπογράφεται από Πολιτικό Μηχανικό ή Αρχιτέκτονα.

Για την εκταμίευση του Δανείου

  1. Πιστοποιητικό εγγραφής προσημείωσης από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.
  2. Πιστοποιητικό βαρών, κατασχέσεων, μη εκποιήσεως και μη διεκδικήσεως.
  3. Αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας.
  4. Ενδεχομένως να ζητηθούν επιπρόσθετα έγγραφα από τη Νομική ή Τεχνική Υπηρεσία.
Αρχή Σελίδας

4.

ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΚΑΙ ΥΨΟΣ ΕΝΟΣ ΔΑΝΕΙΟΥ

Το ελάχιστο ποσό των στεγαστικών δανείων συνήθως είναι 14670 Ευρώ

Η διάρκεια των στεγαστικών δανείων ξεκινάει από 3 μέχρι 25 χρόνια, ενώ ορισμένες Τράπεζες δίνουν μέχρι και 30 χρόνια όπως και το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο και το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.

Το ύψος του δανείου εξαρτάται από το νόμισμα (Ευρώ ή Ξένο νόμισμα). Το σκοπό (κατοικία - επαγγελματική στέγη - Διατηρητέο/ Παραδοσιακό), το επιτόκιο (σταθερό, κυμαινόμενο, επιδοτούμενο από το Ελληνικό Δημόσιο) και από την ικανότητα του ενδιαφερομένου να εξοφλήσει ομαλά το ποσό που ζητάει με μηνιαίες, τριμηνιαίες ή άλλες δόσεις, σύμφωνα με τα εισοδήματά του.

Το μέγιστο ποσό μπορεί να φτάσει:

  1. Το 100% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
  2. Το 70-80% της εμπορικής του.
  3. Από 70% μέχρι 100% του κόστους έργων ανέγερσης, προσθήκης, επισκευής, αποπεράτωσης κλπ. με την προϋπόθεση ότι το ποσό του δανείου δεν θα υπερβαίνει το 70-80% της εμπορικής αξίας του προσφερομένου για εξασφάλιση ακινήτου, μετά από εκτίμηση μηχανικού της χρηματοδοτούσας Τράπεζας.
  4. Σε ποσό που εξαρτάται από τη συμμετοχή του ενδιαφερομένου δανειολήπτη, τις προσφερόμενες εξασφαλίσεις, τα εισοδήματά του και άλλα στοιχεία.
Αρχή Σελίδας

Επιστροφή στη σελίδα Χρήσιμα Θέματα

ΛΟΥΠΑΣΗΣ GROUP     ΚΡΗΤΗ:  ΧΑΝΙΑ   ΡΕΘΥΜΝΟ   ΗΡΑΚΛΕΙΟ   ΑΓ.ΝΙΚΟΛΑΟΣ       ΚΥΠΡΟΣ:  ΛΑΡΝΑΚΑ   ΛΕΜΕΣΟΣ   ΠΡΩΤΑΡΑΣ   ΠΑΦΟΣ   
© copyright LOUPASSIS SA 2000-2013 all rights reserved
Useful links

Μέρα και ώρα Ελλάδος
Σαβ, 4 Νοε 2017
10:07 πμ

a