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Real Estate, Civil Engineering & Tourism in Greece

Nützliche Themen zuf Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Finanzierung un kooperierende Banken

Um die monatlichen Ratenzahlungen zu berechnen klicken Sie bitte hier


1.

GENERELL ÜBER BANKFINANZIERUNG

In Zusammenarbeit mit den größten in- und ausländischen Banken kümmern wir uns um die umgehende Bearbeitung und Genehmigung Ihres Kreditantrages zum Kauf eines Hauses, Grundstückes, Betriebes oder Hotels. Wir nutzen unser Wissen und unsere Erfahrung um mit Ihnen gemeinsam die beste Finanzierungslösung zu finden, zum günstigsten Zinssatz und mit den geringsten monatlichen Ratenzahlungen.


2.

KOOPERIERENDE BANKEN

VOLKSBANK EUROBANK NATIONAL BANK
GENERAL BANK BANK VON ZYPERN BANK VON CHANIA
EMPORIKI BANK ALPHA BANK AGRICULTURAL BANK
EGNATIA BANK PROBANK

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3.

BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR DIE GENEHMIGUNG EINES DARLEHENS

A.Für die Vorabgenehmigung:
  1. Komplett ausgefüllter Antrag auf Finanzierung der Immobilie
  2. Fotokopie des Ausweises / Passes
  3. Fotokopien der 3 letzten Gehaltsabrechnung
  4. Fotokopien der Steuerbescheide der vergangenen 3 Jahre
  5. Für Selbständige: Kopien der 3 letzten Geschäftsbilanzen

B.Für die Genehmigung:

Juristisch

  1. Kopie des Eigentumstitels (Kaufvertrages) der Immobilie (bei Wohnungen / Apartments zusätzlich eine Auflistung der Eigentumsverhältnisse des gesamten Gebäudes)
  2. Auszug aus dem Grundbuch des zuständigen Bezirkes
  3. Bestätigung der zuständigen Behörde, da die Immobilie belastungsfrei ist und da keinerlei Ansprüche Dritter (z.B. Erben bestehen)
  4. Bescheinigung vom zuständigen Grundregisteramt

Die Immobilie betreffend

  1. Baugenehmigung
  2. Grundriß, Aufriß und Ansichtsplan der Immobilie
  3. Topographie des Grundstückes
  4. Bescheinigung über die Einhaltung der vorgeschriebenen Baumanahmen zur Erdbebensicherheit
  5. Kostenvoranschlag der vorgesehenen Arbeiten im Falle von Neubauten oder Renovierungen. Wenn die Darlehenssumme über 9.000€ liegt, mu der Kostenvoranschlag von einem Architekten oder Ingenieur unterschrieben sein.

Für die Auszahlung des Kredites:

  1. Bestätigung über die Vorabregistrierung der Immobilie beim zuständigen Grundbuchamt.
  2. Bestätigung der Lastenfreiheit sowie über das Nichtbestehen von Ansprüchen Dritter.
  3. Steuerauskunft des Finanzamtes.
  4. Möglicherweise werden noch weitere Dokumente (je nach Einzelfall) benötigt.

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