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Real Estate, Civil Engineering & Tourism in Greece

Evaluation de Propriété

1.

L’EVALUATION CORRECTE ET EXACTE D’UNE PROPRIETE

Il n’est pas facile de reussir un investissement dans l’Immobilier. Cependant, il existe quelques règles et procédures, qu’un potentiel acheteur devrait suivre. Cela veut dire, qu’il n’est pas suffisant de choisir une propriété située au bon endroit, il faut également suivre quelques règles de marché basiques, par exemple : pour reussir une vente ou location de propriété, la bonne publicité, savoir negotier les meilleures conditions pour toutes les parties impliquées et la correcte évaluation de la valeur de marché d’une propriété, sont les facteurs les plus importants. Speciallement ce dernier point, l’évaluation de la valeur, est essentiel pour un investissement reussi.


2.

LISTE DE PRIX POUR L’EVALUATION D’UNE PROPRIETE

Facteur de 0.8% pour une valeur commerciale de 300.000 €
 VALEUR COMMERCIALE COUT DE L’EVALUATION
Jusqu’à 75.000 € 600 €
90.000 € 720 €
115.000 € 920 €
145.000 € 1.160 €
175.000 € 1.400 €
200.000 € 1.600 €
230.000 € 1.840 €
260.000 € 2.080 €
300.000 € 2.400 €
 
Facteur de 0.5% pour un montant de plus de 300.000 €
 VALEUR COMMERCIALE COUT DE L’EVALUATION
400.000 € 2.900 €
600.000 € 3.900 €
800.000 € 4.900 €
1.000.000 € 5.900 €
1.500.000 € 8.400 €
 
Facteur de 0.3% pour un montant de plus de 1.500.000 €
 VALEUR COMMERCIALE COUT DE L’EVALUATION
1.800.000 € 9.300 €
2.000.000 € 9.900 €
2.500.000 € 11.400 €
3.000.000 € 12.900 €
 
Facteur de 0.2% pour un montant de plus de 3.000.000 €

La TVA n’est pas comprise dans le prix (19%)

Notes:

  1. La liste de prix ci-dessus est valide pour une distance jusqu’à 10 km de la propriété LOUPASSIS S.A.. Veuillez nous contacter concernant une distance plus grande.
  2. La liste de prix ci-dessus concerne les évaluations officielles, lesquelles vous seront remises par écrit, avec signature, timbre et facture.
  3. Pour toute propriété ayant été evaluée par notre agence et ensuite revendue par notre agence, nous vous rembourserons 50 % du montant de l’évaluation (TVA excluse), sur la commission due.

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3.

DOCUMENTS NECESSAIRES POUR UNE EVALUATION DE PROPRIETE

  1. Plan Topographique
  2. Copie du contract / titre de propriété
  3. Plans de bâtiments existants
  4. Permis de construire
  5. Inspection locale / photos prises par un évaluateur de propriétés de LOUPASSIS S.A.

Note

  1. Au cas ou un des papiers requis ne serait pas disponible, notre département Legal ainsi que notre départment de Construction vous aideront avec plaisir (accord special requis).

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